Son dönemlerde, mülk sahiplerini hedef alan yeni bir dolandırıcılık yöntemi olan "dublör oyunu," ülkemizde hızla yayılmaya başladı. Gerçek mülk sahiplerinin tapu bilgilerini çalarak sahte satış işlemleri gerçekleştiren dolandırıcılar, mağdurları büyük maddi kayıplarla karşı karşıya bırakıyor. Bu durum, hem tapu sahipleri hem de gayrimenkul sektöründe ciddi endişelere neden oluyor. Dublör oyunu, nasıl işliyor, kimler hedef alınıyor ve bu duruma karşı alınacak önlemler neler? İşte ayrıntılar.
Dublör oyunu, dolandırıcıların kayıtlara geçmiş bir tapu sahibini taklit ederek yaptığı sahte satış işlemlerini kapsar. Bu yöntemde, dolandırıcılar genellikle önceden sızdıkları bilgileri kullanarak kendilerine benzer bir kimlik oluşturur. Ardından, sahte belgeler ve tapu dairelerinde aslında mühürsüz olan evraklar ile mülkü yeni bir alıcıya satmaya çalışırlar. Tapu bilgileri genellikle internetteki veri sızıntıları veya sosyal mühendislik teknikleri ile elde edilir. Dolandırıcılar, bu bilgileri kullanarak güven oluşturup, sahte satış yaparak tapuyu başka birine devretmeye çalışır. Bu süreçte, gerçek mülk sahipleri çoğu zaman dolandırıcılığın farkına varmadan büyük zorluklarla karşılaşırlar.
Bu tür dolandırıcılıkların önlenmesi için tapu sahiplerinin dikkatli olmaları ve belirli adımları takip etmeleri önemlidir. Öncelikle, tapu bilgilerinizi düzenli olarak kontrol etmek ve herhangi bir olağan dışı işlem olup olmadığını izlemek büyük bir önceleme sağlayabilir. Tapu daireleri tarafından sağlanan online hizmetlerden yararlanarak işleme koyduğunuz tapuların geçerliliğini doğrulayabilirsiniz. Eğer tapunuzda bir değişiklik olduğunu fark ederseniz hemen ilgili tapu dairesi ile iletişime geçin.
Bunun yanı sıra, tapu işlemleriniz esnasında resmi belgelerinizdeki bilgilerinizin doğru olduğundan emin olun. Dolandırıcılar, sahte kimlikler ve yalan beyanlarla iş yaparak tapularınızı ele geçirebilir. Kendi bilgilerinizle ilgili herhangi bir kayıptan veya bilginin kötü amaçla kullanıldığından şüpheleniyorsanız, hemen bağlantıda olduğunuz resmi kurumları haberdar edin.
Dublör oyunu gibi dolandırıcılık yöntemlerinden korunmanın en etkili yollarından biri de, her türlü gayrimenkul alım ve satım işleminizde profesyonel yardım almaktır. Güvenilir bir emlak danışmanı veya avukat ile çalışmak, söz konusu dolandırıcılık riskini azaltabilir. Ayrıca, tapu devri işlemlerinde mutlaka resmi belgelerle hareket etmek, dolandırıcıların işini zorlaştıran bir faktör olacaktır.
Dolandırıcıların kullandıkları yöntemler, zamanla daha da gelişebilir. Bu nedenle, tapu sahiplerinin bilgilerini güncel tutmaları, sosyal medya ve çevrimiçi platformlarında kişisel bilgilerinin gizliliğine dikkat etmeleri ve şüpheli durumlarda hemen yetkililere başvurmaları hayati önem taşımaktadır. Dublör oyununa karşı dikkatli olunmalı ve herkes kendi mülkünü koruma altına almalıdır.
Sonuç olarak, tapu sahipleri dublör oyunu gibi dolandırıcılıklara karşı bilinçlenmeli ve dikkatli olmalıdır. Dikkatsiz davranışlar, büyük maddi kayıplara neden olabilir. Dolandırıcılara fırsat vermemek için gerekli tüm önlemleri almak ve doğru bilgi kaynaklarına başvurmak, bu tür tehditlere karşı koymanın en etkili yollarıdır. Unutulmamalıdır ki, güvenlik her şeyden önce gelir ve tapu kimliğinizi korumak, sahip olduğunuz mülkün güvenliği için atmanız gereken en önemli adımdır.
